Ville d'Art et d'Histoire
Citoyen européen
Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?
Les règles varient selon qu'il s'agit de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un logement acheté pour être loué.
Résidence principale
Les intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.
Résidence secondaire
Aucun avantage n'est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.
Logement acheté pour être loué
Dans le cadre d'un logement acheté pour être loué, les intérêts d'emprunt sont pris en compte.
Votre situation diffère selon le type de location :
Location non meublée
Votre situation dépend du montant de vos revenus fonciers (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro foncier
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 30 %.
Régime réel
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Location meublée
Votre situation dépend du type de location que vous utilisez.
Logement meublé de longue durée
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro-BIC
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.
Régime réel
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Meublé de tourisme non classé
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro-BIC
Revenus 2024
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.
Revenus 2025
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 30 %.
Régime réel
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Meublé de tourisme classé et chambre d'hôte
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro-BIC
Revenus 2024
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 71 %.
Revenus 2025
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.
Régime réel
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Où s'adresser ?
Service d'information des impôts
Pour des informations générales
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Pour en savoir plus
Brochure pratique 2024 - Déclaration des revenus de 2023
Ministère chargé des finances
Voir aussi...
- Impôt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer (particuliers)
- Impôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d'impôt (particuliers)
- Impôt sur le revenu - Revenus locatifs (location non meublée) (particuliers)
- Impôt sur le revenu - Revenus d'une location meublée (particuliers)
Références
Code général des impôts : article 200 quaterdecies
Crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt supportés pour l'acquisition ou la construction de l'habitation principale
• RECENSEMENT OBLIGATOIRE
Chaque année, les jeunes ayant effectué le recensement obligatoire dès 16 ans, sont automatiquement inscrits sur les listes.
• PROCURATION
Si vous êtes absent le jour du scrutin, le vote par procuration permet de se faire représenter, le jour d'une élection, par un électeur désigné librement. La démarche s'effectue au commissariat ou à la gendarmerie.
Pour en savoir plus et télécharger votre formulaire
Impôt sur le revenu : peut-on déduire les intérêts d'un crédit immobilier ?
Les règles varient selon qu'il s'agit de votre résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un logement acheté pour être loué.
Résidence principale
Les intérêts d'emprunt pour l'achat ou la construction de l'habitation principale ne donnent plus droit à un avantage fiscal depuis 2011.
Résidence secondaire
Aucun avantage n'est accordé pour les intérêts liés à une résidence secondaire.
Logement acheté pour être loué
Dans le cadre d'un logement acheté pour être loué, les intérêts d'emprunt sont pris en compte.
Votre situation diffère selon le type de location :
Location non meublée
Votre situation dépend du montant de vos revenus fonciers (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro foncier
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 30 %.
Régime réel
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Location meublée
Votre situation dépend du type de location que vous utilisez.
Logement meublé de longue durée
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro-BIC
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.
Régime réel
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Meublé de tourisme non classé
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro-BIC
Revenus 2024
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.
Revenus 2025
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 30 %.
Régime réel
Si vous êtes soumis au régime réel d'imposition, les intérêts d'emprunt font partie des charges déductibles à déclarer.
Meublé de tourisme classé et chambre d'hôte
Votre situation dépend du montant de vos revenus locatifs (particuliers), et donc du mode d'imposition.
Régime micro-BIC
Revenus 2024
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 71 %.
Revenus 2025
Les intérêts sont pris en compte dans le calcul de l'abattement forfaitaire de 50 %.
Régime réel
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Où s'adresser ?
Service d'information des impôts
Pour des informations générales
Par téléphone :
0809 401 401
Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h, hors jours fériés.
Service gratuit + prix appel
Pour en savoir plus
Brochure pratique 2024 - Déclaration des revenus de 2023
Ministère chargé des finances
Voir aussi...
- Impôt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer (particuliers)
- Impôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d'impôt (particuliers)
- Impôt sur le revenu - Revenus locatifs (location non meublée) (particuliers)
- Impôt sur le revenu - Revenus d'une location meublée (particuliers)
Références
Code général des impôts : article 200 quaterdecies
Crédit d'impôt pour les intérêts d'emprunt supportés pour l'acquisition ou la construction de l'habitation principale
• CITOYEN EUROPEEN
Un citoyen de l'Union européenne qui réside en France peut participer aux élections municipales et aux élections européennes dans les mêmes conditions qu'un électeur français. Pour exercer ce droit de vote, il doit être inscrit sur les listes électorales et remplir les conditions d'âge et de capacité juridique.
