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Peut-on être expulsé de son logement pendant une procédure de surendettement ?
La procédure de surendettement ne suspend pas automatiquement la décision d'expulsion. Mais il est possible de demander sa suspension. La démarche à faire varie, selon que vous êtes propriétaire ou locataire de votre logement. Nous vous expliquons.
Le Président de la commission de surendettement (ou son délégué),
Le représentant local de la Banque de France,
Le surendetté.
Propriétaire
Dès le dépôt de votre dossier de surendettement, lorsque la vente forcée (vente aux enchères) de votre logement a été ordonnée, vous pouvez demander à la commission de surendettement d'intervenir. Vous devez expliquer la raison pour laquelle vous faites cette demande (causes graves), et en fournir la preuve.
C'est la commission de surendettement qui demande au juge chargé de la saisie immobilière (particuliers) de reporter la date d'adjudication, et par conséquent de reporter votre expulsion du logement.
La décision du juge vous est notifiée , ainsi qu'à vos créanciers, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Il n'est pas possible de faire appel de la décision du juge.
À savoir
À partir de la décision de recevabilité de votre dossier de surendettement, lorsque la vente forcée a été ordonnée, la commission de surendettement peut, de sa propre initiative, demander au juge chargé de la saisie immobilière de reporter la date d'adjudication.
Locataire
Dès la décision de recevabilité du dossier de surendettement, et lorsque l'expulsion a été ordonnée, la commission de surendettement peut demander au juge des contentieux de la protection qu'il suspende provisoirement l'expulsion.
En cas d'urgence et après la décision de recevabilité, la demande peut être faite par l'une des personnes suivantes :
Pour faire sa demande en urgence, le surendetté doit utiliser le formulaire cerfa n°15930 (particuliers) et le remettre ou l'envoyer au greffe du tribunal judiciaire dont dépend le logement qu'il habite.
Où s’adresser ?
Il est possible de faire appel du jugement rendu par le juge des contentieux de la protection.
Si le juge suspend l'expulsion, celle-ci l'est jusqu'à la mise en place d'une mesure de traitement du surendettement (adoption d'un plan conventionnel de redressement (particuliers), décision de mesures imposées (particuliers), jugement prononçant un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire (particuliers), jugement d'ouverture d'une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire (particuliers)), et pour un délai maximum de 2 ans.
Voir aussi...
Où s'adresser ?
Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)
Pour des conseils
Demande d'information ou d'un rendez-vous à la banque de France
Pour des informations sur la procédure de surendettement
Pour en savoir plus
Articulation entre le surendettement et la résiliation du bail
Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)
Voir aussi...
Références
Code de la consommation : articles L721-1 à L721-7
Dépôt du dossier : juge de la saisie immobilière (L721-7)
Code de la consommation : articles R721-1 à R724-8
Saisine du juge de la saisie immobilière : R722-7, R721-7 et R721-8
Code des procédures civiles d'exécution : article R322-16
Dépôt du dossier : suspension de la saisie immobilière
Code de la consommation : articles L722-2 à L722-5
Recevabilité du dossier : juge de la saisie immobilière (L722-4)
Code de la consommation : articles L722-6 à L722-9
Recevabilité du dossier : demande de suspension de l'expulsion
Code de la consommation : articles R722-9 à R722-10
Recevabilité du dossier : jugement de la demande de suspension de l'expulsion