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Uzès Exposition III
Toute demande d’ouverture d’ERP, d’autorisation de travaux au titre des ERP, est à télécharger ci-après (Cerfa) ou à retirer au service urbanisme de la mairie d’Uzès qui vous fournira également la liste des pièces à fournir et celle relative à la Direction Départementale des Territoires et de la Mer (DDTM).
Le service urbanisme vous accompagnera et répondra à vos questions si nécessaire.
Lorsqu'un commissaire de justice (anciennement huissier de justice et commissaire-priseur judiciaire) intervient en cas de litige entre un locataire et son propriétaire (bailleur), la plupart de ses tarifs (appelés émoluments) sont fixés par la loi. Mais les tarifs dépendent de la date d'intervention du commissaire de justice. Attention, dans certains départements d’outre-mer, le taux TVA diffère.
Le commissaire de justice fixe librement ses tarifs pour l'établissement d'un préavis (congé) ou d'un renouvellement de bail.
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Les frais d'établissement d'un état des lieux litigieux (particuliers) par commissaire de justice (constat locatif) varient selon la surface du logement.
Surface du logement | Tarif (TVA incluse) |
---|---|
Jusqu'à 50 m² | 132,82 € |
Plus de 50 m² et jusqu'à 150 m² | 154,74 € |
Plus de 150 m² | 232,12 € |
18,06 € sont facturés par les lettre de convocation des locataires et du propriétaire.
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Si le commissaire de justice engage à votre place la procédure d'injonction de faire (particuliers) (pour obtenir l'exécution de travaux obligatoires, la délivrance de quittances, de factures...), le tarif est de 25,80 €.
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Les tarifs du commissaire de justice dépendent du montant de la créance à recouvrer.
Formalité | Tarif (TVA incluse) | Recours obligatoire | Précisions |
---|---|---|---|
Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer) après signification d'un commandement de payer au locataire | 15,47 € | Oui | |
Commandement de payer | 15,47 € | Oui | Un droit d'engagement des poursuites (particuliers) est dû en fonction de la somme à recouvrir. |
Signalement à la Ccapex du commandement de payer délivré | 6,01 € | Oui | Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette). |
Injonction de payer (particuliers) | 25,80 € | Non (vous pouvez saisir vous même le juge (particuliers)) |
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Formalité | Tarif (TVA incluse) | Recours obligatoire | Précisions |
---|---|---|---|
Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer) après signification d'un commandement de payer au locataire | 30,95 € | Oui | |
Sommation de payer (mise en demeure) | 30,95 € | Non (une lettre recommandée avec accusé de réception suffit) | Un droit d'engagement des poursuites (particuliers) est dû en fonction de la somme à recouvrir. |
Commandement de payer | 30,95 € | Oui | Un droit d'engagement des poursuites (particuliers) est dû en fonction de la somme à recouvrir. |
Signalement à la Ccapex du commandement de payer délivré | 12,02 € | Oui | Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette). |
Injonction de payer (particuliers) | 25,80 € | Non (vous pouvez saisir vous même le juge (particuliers)) |
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Formalité | Tarif (TVA incluse) | Recours obligatoire | Précisions |
---|---|---|---|
Information de la caution et demande de paiement du loyer (sommation de payer) après signification d'un commandement de payer au locataire | 61,90 € | Oui | |
Sommation de payer (mise en demeure) | 30,95 € | Non (une lettre recommandée avec accusé de réception suffit) | Un droit d'engagement des poursuites (particuliers) est dû en fonction de la somme à recouvrir. |
Commandement de payer | 61,90 € | Oui | Un droit d'engagement des poursuites (particuliers) est dû en fonction de la somme à recouvrir. |
Signalement à la Ccapex du commandement de payer délivré | 24,05 € | Oui | Seuls certains commandements de payer sont concernés (selon montant ou durée de la dette). |
Injonction de payer (particuliers) | 25,80 € | Non (vous pouvez saisir vous même le juge (particuliers)) |
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Dans une procédure d'expulsion, le recours au commissaire de justice de justice est obligatoire.
Ses tarifs sont réglementés.
Acte | Tarif (TVA incluse) | |
---|---|---|
Signification au représentant de l'État de l'assignation visant à constater la résiliation du bail | 36,11 € | |
Commandement de quitter les lieux | 32,24 € | |
Information au préfet du commandement de quitter les lieux | 36,11 € | |
Procès verbal (PV) | PV d'expulsion | 184,40 € Après 15 minutes, la demi-heure est facturée 90,18. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier |
PV d'inventaire | 68,34 € Après 30 minutes, la demi-heure est facturée 90,18. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier. | |
PV de consignation | 45,14 € | |
PV de destruction | 29,66 € | |
PV de reprise des lieux | 184,40 € Après 15 minutes, la demi-heure est facturée 90,18. Chaque demi-heure supplémentaire est due en entier. | |
Notification | Du PV d'expulsion (au locataire) | 33,53 € |
Du PV d'expulsion (au percepteur) | 25,80 € | |
De la consignation du produit de la vente (à la personne expulsée) | 12,90 € | |
De la mise sous enveloppe scellée de documents et papiers personnels (à la personne expulsée) | 12,90 € |
Lorsque le commissaire de justice fait appel à un témoin, ce témoin reçoit une indemnité :
Pour être présent à l'ouverture de portes et meubles fermant à clef, le témoin reçoit 7,92 € (ou 23,76 € s'il s'agit d'un policier).
Pour prêter main forte à l'exécution d'une mesure d'expulsion, le témoin reçoit 13,20 € (ou 39,60 € s'il s'agit d'un policier).
Les frais de serrurier, de déménagement et de garde meuble sont libres.
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Certains documents nécessaires pour récupérer un logement abandonné par le locataire (particuliers), doivent obligatoirement être faits par un commissaire de justice.
Document | Tarif (TVA incluse) | |
---|---|---|
Mise en demeure du locataire d'avoir à justifier qu'il occupe le logement | Par acte séparé | 64,49 € |
Inclus dans un commandement | 25,74 € | |
Constat d'abandon du local avec inventaire des meubles laissés sur place | 68,35 € |
Le tarif de base est majoré, si besoin, des frais de déplacement de 11,28 € (TVA incluse) ou, pour les significations faites exclusivement par mail, de 10,56 € (TVA incluse).
À noter
Il est possible de faire vérifier gratuitement les frais facturés par le commissaire de justice en s'adressant au secrétariat du tribunal compétent, c'est-à-dire le tribunal dont dépend l'étude du commissaire de justice, ou le tribunal qui a jugé l'affaire.
Code de procédure civile : articles 719 à 721
Vérification des frais
Afin d’accélérer la dynamique de mise en accessibilité, la Conférence Nationale du Handicap du 26 avril 2023 a décidé la création de plusieurs fonds ayant vocation à accompagner financièrement les ERP dans l’achat de leurs équipements et réalisation de travaux en la matière. Parmi ces fonds, a été créé un fonds spécifique aux ERP privés de 5e catégorie, le Fonds territorial d’Accessibilité (FTA).
Liens utiles :
https://www.asp-public.fr/aides/fonds-territorial-accessibilite
https://www.economie.gouv.fr/actualites/lancement-fonds-territorial-daccessibilite